Energieeffizienzhaus Lübeck

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz

Grußwort

Liebe Anlegerinnen und Anleger,

Wohnungen in Lübeck, der Königin der Hanse- und Wohlfühlstadt im Herzen von Schleswig-Holstein, sind ein knappes Gut. Mit dem Erwerb dieses Grundstückes ist es möglich das attraktive Projekt "Energieeffizienzhaus Lübeck" zu entwickeln, zu planen und letztendlich zu bauen. Wir laden Sie ein, dieses Projekt mit uns gemeinsam zu bestreiten und Ihr Geld für sich arbeiten zu lassen.
 

Ihr Andreas Albrecht

Geschäftsführer VIKA Immobilien GmbH & Co. KG

Kurzbeschreibung

Im Rahmen einer Wohnanlage sollen durch die VIKA Immobilien GmbH & Co. KG sechs hochwertige Stadthäuser am grünen Stadtrand von Lübeck entstehen. Gemeinsam mit LeihDeinerUmweltGeld und den Plattformen Greenvesting und ZinsCrowd soll nun ein Teil der Baumaßnahmen durch eine möglichst breite Bürgerbeteiligung finanziert werden.

Das Objekt ist in Lübeck-Schönböcken, mit seinem teils noch dörflichem Charakter, verkehrsgünstig gelegen, mit einer hervorragenden Anbindung sowohl zur Lübecker Innenstadt als auch zu den Autobahnen. Die Reihenhäuser verfügen über eine hochmoderne umweltfreundliche Heiztechnik mittels Abluftwärmepumpe mit innovativer Invertertechnologie. Zur Erhöhung der Energieeffizienz wird eine Solarthermie und Photovoltaik eingebaut. Die Anlagengröße wird dem Energiebedarf eines jeden Hauseigentümers angepasst. 

Durch den Einsatz von qualitativ hochwertigen Bauelementen für Fenster und Türen, einer klug abgestimmten Heizungsanlage sowie einer Erweiterung der Dämmqualität, soll das Objekt den hohen Standard eines Hocheffizienzhauses nach KfW 55 Standard erreichen. Die Reihenhäuser sind mit einem Staffelgeschoss mit Balkon in Südausrichtung ausgestattet. Ein PKW Stellplatz ist für jedes Reihenhaus vorgesehen, mit der Wahlmöglichkeit der Installation einer Ladestation für Elektroautos.

Lage

Lübeck ist mit 216.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Sie gliedert sich in zehn Stadtteile und 35 Stadtbezirke mit teilweiser direkter Angrenzung an die Trave und der Ostsee. Lübeck hat den größten Ostseehafen Deutschlands mit Verbindung nach Skandinavien, Russland und dem Baltikum. Dies ist u.a. der Garant für eine breitgefächerte Wirtschaft, zu der namhafte Firmen zählen. Mit ihrer geschichtsträchtigen Altstadt aus der Hansezeit, dem berühmten Holstentor, einer attraktiven Einkaufszone und tollen Einkaufszentren und der Nähe zur Ostsee wird die Stadt als Touristenziel und als Wohnort immer beliebter.
 

Der Ortsteil Schönböcken liegt im Norden der Hansestadt Lübeck, innerhalb des 5 km Radius zur Lübecker Altstadt. Der Stadtteil liegt dennoch „im Grünen“, umgeben von Wiesen und Feldern und hat eine hervorragende Infrastruktur. Insbesondere Familien schätzen den Bezirk mit seinem breiten Angebot an Schulen und Kindergärten. Studenten profitieren von der guten Busanbindung zu den zahlreichen Bildungseinrichtungen wie der Fachhochschule Lübeck, der Universität zu Lübeck und dem Universitätsklinikum. Eine ausführliche Standortanalyse der bulwiengesa AG finden Sie in der Standortanalyse.


Quelle: Google Maps

Finanzierung

Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Co-Funding, das mit den Crowdinvesting-Plattformen Greenvesting und ZinsCrowd durchgeführt wird. Die Immobilie ist bis dato vollständig mit Eigenkapital der VIKA Immobilien GmbH & Co. KG finanziert und wird nun durch Ihren Umweltkredit teilweise refinanziert.

Mit der auf 400.000 Euro limitierten Bürgerbeteiligung ermöglicht die VIKA Immobilien GmbH & Co. KG Bürgerinnen und Bürgern regional, wie auch überregional die wirtschaftliche Teilhabe an der Entstehung der energieeffizienten Immobilie.

Als Anleger/-in erhalten Sie eine Rendite von 6,25 % p.a. bei einer Laufzeit von 18 Monaten. Ihr Darlehen sowie Ihre Zinsen werden endfällig zurückgeführt, d.h. Sie erhalten am Ende der Laufzeit einen fixen Betrag zurück. Unter dem Reiter Beteiligungsangebot können Sie einen beispielhaften Zahlungsplan einsehen. Des Weiteren finden Sie dort im Downloadbereich eine Übersicht zu den Finanzkennzahlen des Projekts.

Unterstützen Sie jetzt den Bau energieeffizienter Gebäude und investieren Sie in das Energieeffizienzhaus Lübeck!

Informationen zur VIKA Immobilien GmbH & Co KG

Die VIKA Immobilien GmbH & Co KG ist ein junges Familienunternehmen, welches sich auf die Entwicklung, Planung sowie Erstellung neuer Immobilien, als auch auf die Sanierung und Revitalisierung von Altbestandsimmobilien spezialisiert hat. Der Schwerpunkt der Aktivitäten liegt hier auf dem privaten Wohnungsmarkt und zukünftig auch im Entwickeln, Projektieren und Erstellen von innovativen Projekten im Bereich des Betreuten Wohnens. Die Fokussierung auf dieses Marktsegment zeigt die soziale Kompetenz, die sich die VIKA bei der Schaffung neuer Projekte auferlegt hat. Der geographische Fokus der VIKA Immobilien GmbH &Co KG liegt in Schleswig-Holstein, Hamburg und Nordniedersachsen, aber auch in Mecklenburg-Vorpommern und Sachsen-Anhalt wird sich die VIKA zukünftig einen Namen machen.