Grußwort

Kurzbeschreibung

Im Rahmen des Projekts SBK Solardach 3 wird ein Photovoltaik-Kraftwerk mit einer Nennleistung von 610,00 kWp in Halle an der Saale errichtet. Dies entspricht einer Gesamtinvestitionssumme von 518.000 Euro. Die Anlage wird einen Jahresertrag von ca. 565.889 kWh erzeugen und dabei rund 339.533 kg CO2 pro Jahr einsparen.

Die fossilen Rohstoffe (Öl, Gas, Kohle) sind endlich und wirksamer Klimaschutz ist dringend notwendig. Dies sind die Gründe, warum der Ausbau der erneuerbaren Energieversorgung zügig und entschlossen betrieben werden muss. Die Solar Biokraftwerke SBK GmbH & Co. KG hat sich diesem Ziel verschrieben und setzt ihre ganze Kraft für eine nachhaltige Entwicklung ein.

Durch die Nutzung von Photovoltaik (PV) und Solarthermie, Wind- und Wasserkraft, Biomasse und Biogas, Erdwärme u.a. kann in einem sinnvollen Mix unser zukünftiger Energiebedarf vollständig aus heimischen erneuerbaren Quellen gedeckt werden. Investitionen in die Projekte der Solar Biokraftwerke SBK GmbH & Co. KG sind eine sinnvolle Verbindung von ökologischer Notwendigkeit und ökonomischer Vernunft.

Da die Gesellschaft bereits mit ihrer Muttergesellschaft, der ODM Beteiligungsgesellschaft mbH, seit vielen Jahren Projekte für Kommunen, Energiegenossenschaften und Privatpersonen von mehr als 20 MWp Photovoltaikanlagen projektiert, gebaut und betrieben hat und mit Eigenbestandsanlagen von ca. 600 kWp Erfahrungen sammeln konnte, wurde beschlossen, mit der SBK Solar 3 GmbH & Co.KG weiteren Interessierten die Möglichkeit zu Investitionen in Photovoltaikanlagen zu bieten.

Die Investoren profitieren damit vom gesamten Wertschöpfungskreislauf der ökologischen Energieerzeugung: Sie ermöglichen mit ihrem Investment den Bau und partizipieren über ihre Rendite an den Erträgen aus der von ihnen geförderten Anlage. So wird gemeinsam die Vorstellung von aktivem Umweltschutz durch engagierte Bürgerinnen und Bürger verwirklicht.

Das Prinzip

Die Solar Biokraftwerke SBK GmbH & Co. KG schließt Dachnutzungsverträge mit den Eigentümern von geeigneten Dachflächen ab und projektiert und betreibt die PV-Anlagen auf diesen. Dabei gewährleistet sie die Versicherung und Fernüberwachung über die gesamte Laufzeit des EEG (Erneuerbare-Energien-Gesetz) und sucht Bürger und Firmen, um diese Projekte zu finanzieren. Der erzeugte Strom wird ins öffentliche Netz eingespeist und durch das EEG gesetzlich garantiert 20 Jahre lang vergütet. Die Erlöse werden den beteiligten Anlegern gemäß ihrer jeweiligen Beteiligung ausgezahlt.

Finanzierung, Beteiligung und Risiken

Die Solarkraftwerke werden durch die Crowd und aus Eigenkapital finanziert. Sämtlichen vorhandenen Risiken wird Rechnung getragen: Es werden eine Elementarschaden- und eine Haftpflichtversicherung sowie eine Ertragsausfallversicherung abgeschlossen. Die automatische Fernüberwachung wird über die Solar Biokraftwerke SBK GmbH & Co. KG gewährleistet, sodass Wartungsarbeiten immer zeitnah ausgeführt werden. Damit ist ein reibungsloser Betrieb der Anlage während der gesamten Laufzeit sichergestellt.
Nähere Informationen zu der projektierten Anlage und den technischen Details finden Sie unter dem Reiter Technisches Konzept.
Wirtschaftlichkeit 

Für 20 Jahre ist die Vergütung durch das EEG gesetzlich garantiert. Die Gesamtausschüttung der Stromerträge ergibt gegenüber dem eingezahlten Kapital eine Rendite von rund 6,00 % pro Jahr bei einer realistischen Ertragsannahme. Die Investition in Solar Biokraftwerke ist eine attraktive ökologische und ökonomische Geldanlage in konkrete und sinnvolle Projekte vor Ort. Diese erzeugen eine zusätzliche Wertschöpfung in der jeweiligen Region, da Aufträge und Beschäftigung für Handwerksbetriebe und Komponentenhersteller daraus folgen.

Insgesamt wird ein Photovoltaik-Kraftwerk mit einer Nennleistung von 610,00 kWp errichtet. Dies entspricht einer Gesamtinvestitionssumme von 518.000 Euro. Die Anlage wird einen Jahresertrag von ca. 565.889 kWh erzeugen und dabei rund 339.533 kg CO2 pro Jahr einsparen und eine jährliche Vergütung von ca. 52.100 Euro erwirtschaften. Die verbleibenden Überschüsse reichen aus, um über einen Zeitraum von 4 Jahren den Investoren eine Verzinsung von zumindest 5,25 % zu bezahlen. Der darüberhinausgehende Ertrag steht der Kommanditistin zu, wird jedoch nicht sofort und vollständig entnommen, sondern verbleibt teilweise als Bestand in der SBK Solar 3 GmbH & Co.KG. Sollte die Rückzahlung im Jahre 2024 nicht durch die Erträge während der Laufzeit gedeckt sein, so wird die Kommanditistin die Differenz ausgleichen oder die PV-Anlagen an institutionelle Investoren verkaufen.

Konditionen

Mit der auf 518.000 Euro limitierten Bürgerbeteiligung ermöglicht die SBK Solar 3 GmbH & Co. KG Bürgerinnen und Bürgern die wirtschaftliche Teilhabe am Bau, Betrieb und Verkauf der Photovoltaikanlagen des SBK Solardach 3. 

Als Anleger/-in erhalten Sie unabhängig vom Sonnenertrag eine Rendite von 4,75 % p.a. bei einer Laufzeit von 4 Jahren. Unter dem Reiter Beteiligungsangebot können Sie einen beispielhaften Zahlungsplan einsehen. Des Weiteren finden Sie unter dem Reiter Daten und Fakten eine Übersicht zu den Finanzkennzahlen des Projekts.

Early-Investor-Bonus: Anlegerinnen und Anleger, die in den ersten 14 Tagen ab dem Zeitpunkt der Online-Stellung investieren, also bis zum 09.06.2020 um 23.59 Uhr, erhalten einen zusätzlichen Bonus in Höhe von 0,50 % p.a.. Somit erhöht sich für diese Anlegerinnen und Anleger der Zinssatz auf 5,25 % p.a.. 

Das bietet die SBK Solar 3 GmbH & Co. KG ihren Investoren

● Bereits fertig projektiertes, profitables Solarkraftwerk
am Standort Halle an der Saale.

● Qualitativ hochwertige Solarmodule
Bei den Kraftwerken wird höchstes Augenmerk auf den langjährigen störungsfreien Betrieb gelegt. Es kommen ausschließlich hochwertige, vom TÜV geprüfte Komponenten zum Einsatz.

● Umfangreiches Versicherungspaket
Die Anlagen sind gegen alle denkbaren Risiken wie z. B. Diebstahl, Sturm- oder Hagelschäden, Feuer etc. mittels Allgefahrenversicherung sowie Haftpflichtversicherung geschützt. Eine Ertragsausfallversicherung sichert die Erträge ab.

● Höchste Sicherheitsstandards
Alle PV-Anlagen werden mit hochmodernen Fernüberwachungssystemen, die den optimalen Ertrag der Anlagen garantieren, ausgerüstet. Die Solaranlagen werden 24 Stunden an sieben Tagen pro Woche überwacht.

● Erfahrenes Management
Die Muttergesellschaft der SBK Solar 3 GmbH & Co. KG ist bereits seit 2010 am Markt etabliert. Ihre Kompetenzen hat sie mit mehr als 15 MWp realisierten Solaranlagen als Freiflächen- und Dachanlagen in Deutschland für Kommunen, Energiegenossenschaften und Privatpersonen und 600 kWp im Eigenbestand bewiesen.

● Ausgewählte Standorte der Solarkraftwerke
Es werden ausschließlich optimal geeignete Dachflächen für den Bau der Solarkraftwerke ausgewählt: Unverbaute Dachflächen, mit Süd- oder Ost-West-Ausrichtung, keine Verschattung, nach Möglichkeit sichtbar aus dem öffentlichen Straßenraum.

● Langfristige und staatlich gesicherte Rendite für Ihr „grünes“ Investment
Bis zum Jahr 2024 erhalten Sie für Ihr Investment jährlich 4,75 % bzw. 5,25 % Zinsen. Zudem leisten Sie einen aktiven Beitrag zur Energiewende.
 

● Unabhängigkeit von der Entwicklung der Weltbörsen
Die Entwicklung Ihres Investments ist vollkommen unabhängig von der Entwicklung der Finanzmärkte. Die Erträge sind durch das staatlich garantierte Erneuerbare-Energien-Gesetz gesichert.

 

Die SBK Solar 3 GmbH & Co. KG

Die Photovoltaik-Anlagen werden im täglichen operativen Betrieb durch die Solar Biokraftwerke betreut. Das Team der Solar Biokraftwerke hat mit der Kommanditistin, der ODM Beteiligungsgesellschaft mbH, bereits seit vielen Jahren Erfahrungen in Projektierung, Planung und Betrieb von PV-Anlagen gesammelt. Dieses kompetente Team steht nun der SBK Solar 3 GmbH & Co.KG zur Verfügung. Die SBK Solar 3 GmbH & Co.KG wird alleiniger Eigentümer und Betreiber der Photovoltaik-Anlagen. Mit der Buchhaltung und Steuerberatung der SBK Solar 3 ist die Dr. Schlax Consult GmbH betraut.

Der Geschäftsführer der SBK Solar 3 GmbH & Co.KG, Uwe Pollierer, beschäftigt sich seit vielen Jahren mit dem Thema erneuerbare Energien. Anfangs widmete er sich vor allem der Entwicklung von Kraftstoffen aus Rest- und Abfallstoffen, woraus auch eine Patentanmeldung (Patent WO2010043213A1) entstanden ist. Das Thema Photovoltaik spielte für ihn ab 2010 eine immer größere Rolle. Seit diesem Zeitpunkt wurden durch die ODM Beteiligungsgesellschaft mbH über 15 MWp projektiert und für Kommunen, Genossenschaften und Privatpersonen realisiert. Ein Betriebswirtschaftsstudium sowie seine elektrotechnische Ausbildung kommen Herrn Pollierer bei der Projektierung und Leitung von Photovoltaik-Kraftwerken sehr zugute.

Stärken und Schwächen der PV-Anlagen

Stärken	Schwächen
erprobte Technologie namhafte, qualitativ hochwertige Komponenten Fernüberwachung kompetente und erfahrene Partner keine beweglichen Teile - dadurch wartungsarm professioneller Projektbetreiber kostenfreie Energiequelle Ertragsausfallversicherung	Abhängigkeit von der Sonneneinstrahlung Verschattung durch eventuelle Schneeauflage Effizienzverluste durch Wechselrichter Kurzausfälle durch Kabelverbiss
Chancen	Gefahren
überdurchschnittliche Sonnenjahre steigende Nachfrage nach umweltfreundlichem Strom steigender Absatz direkt an private Haushalte	Gesetzesänderungen (EEG) zusätzliche, neue Besteuerung  Minderertrag durch geringere Sonneneinstrahlung Leistungsverlust der Module