Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Grußwort

Kurzbeschreibung

Mit ihrer Muttergesellschaft, der ODM Beteiligungsgesellschaft mbH, hat die SBK GmbH & Co. KG bereits seit vielen Jahren Projekte für Kommunen, Energiegenossenschaften und Privatpersonen von mehr als 15 MWp Photovoltaikanlagen projektiert, gebaut und betrieben und mit Eigenbestandsanlagen von ca. 600 kWp Erfahrungen sammeln können. Mit der SBK Solar 1 GmbH & Co.KG soll nun weiteren Interessierten die Möglichkeit zu Investitionen in Photovoltaikanlagen geboten werden. Anlegerinnen und Anleger profitieren damit vom gesamten Wertschöpfungskreislauf der ökologischen Energieerzeugung: Sie ermöglichen mit ihrem Investment den Bau und partizipieren über ihre Rendite an den Erträgen aus den von ihnen geförderten Anlagen. So wird gemeinsam die Vorstellung von aktivem Kimaschutz durch engagierte Bürgerinnen und Bürger verwirklicht.

Das Prinzip

Die SBK Solar 1 GmbH & Co. KG schließt mit den Eigentümern geeigneter Dachflächen Dachnutzungsverträge ab, projektiert und betreibt die PV-Anlagen auf diesen Dächern. Dabei gewährleistet sie die Versicherung und Fernüberwachung über die gesamte Laufzeit des EEG (Erneuerbare-Energien-Gesetz) und sucht Bürger und Firmen, um diese Projekte zu finanzieren. Der erzeugte Strom wird ins öffentliche Netz eingespeist und durch das EEG gesetzlich garantiert 20 Jahre lang vergütet. Die Erlöse werden den Anlegern gemäß ihrer jeweiligen Beteiligung ausgezahlt.

Finanzierung, Beteiligung und Risiken

Die Solarkraftwerke werden durch die Crowd und aus Eigenkapital finanziert. Sämtlichen vorhandenen Risiken wird Rechnung getragen: Es werden eine Elementarschaden- und eine Haftpflichtversicherung sowie eine Ertragsausfallversicherung für die Anlagen abgeschlossen. Die automatische Fernüberwachung wird über die Solar Biokraftwerke SBK GmbH & Co. KG gewährleistet, so dass Wartungsarbeiten immer zeitnah ausgeführt werden. Damit ist ein reibungsloser Betrieb der Anlage während der gesamten Laufzeit sichergestellt. Die neuen PV-Anlagen entstehen  an den Standorten Falkenstein, Hohendodeleben und Zella-Mehlis.
Nähere Informationen zu den drei projektierten Anlagen und den technischen Details finden Sie unter dem Reiter Technisches Konzept.
Wirtschaftlichkeit 

Für 20 Jahre ist die Vergütung durch das EEG gesetzlich garantiert. Die Gesamtausschüttung der Stromerträge ergibt gegenüber dem eingezahlten Kapital eine Rendite von rund 6,00 % pro Jahr bei einer relistischen Ertragsannahme. DIe Projekte erzeugen eine zusätzliche Wertschöpfung in der jeweiligen Region, da Aufträge und Beschäftigung für Handwerksbetriebe und Komponentenhersteller daraus folgen.

Insgesamt werden Photovoltaik-Kraftwerke mit einer Nennleistung von 327 kWp errichtet. Dies entspricht einer Gesamtinvestitionssumme von 278.500 Euro, wovon ein Teil über die Crowd finanziert wird. Diese Anlagen werden einen Jahresertrag von ca. 322.095 kWh erzeugen und dabei rund 176.600 kg CO2 pro Jahr einsparen und eine jährliche Einspeisevergütung von ca. 33.530,08 Euro erwirtschaften. Die verbleibenden Überschüsse reichen aus, um über einen Zeitraum von 2 Jahren den Anlegerinnen und Anlegern eine Verzinsung von 5,25 % zu zahlen. Der darüberhinausgehende Ertrag steht der Kommanditistin zu, wird jedoch nicht sofort und vollständig entnommen, sondern verbleibt teilweise als Bestand in der SBK Solar 1 GmbH & Co. KG. Die Rückzahlung im Jahre 2021 wird durch den Verkauf der PV-Anlagen an institutionelle Investoren gewährleistet.

Konditionen

Unter dem Reiter Beteiligungsangebot können Sie einen beispielhaften Zahlungsplan einsehen. Des Weiteren finden Sie im nachfolgenden Downloadbereich eine Übersicht zu den Finanzkennzahlen des Projekts.

Mit der auf 206.500 Euro limitierten Bürgerbeteiligung ermöglicht die SBK Solar I. GmbH & Co. KG Bürgerinnen und Bürgern die wirtschaftliche Teilhabe am Bau, Betrieb und Verkauf der Photovoltaikanlagen des SBK Solar Portfolio I. 

Als Anleger/-in erhalten Sie unabhängig vom Sonnenertrag eine Rendite von 4,75 % p.a. bei einer Laufzeit von 2 Jahren. Unter dem Reiter Beteilgungsangebot können Sie einen beispielhaften Zahlungsplan einsehen. Des Weiteren finden Sie dort im Downloadbereich eine Übersicht zu den Finanzkennzahlen des Projekts.

Early-Investor-Bonus: Anlegerinnen und Anleger, die in den ersten 14 Tagen ab dem Zeitpunkt der Online-Stellung investieren, also bis zum 09.08.2019 um 23.59 Uhr, erhalten einen zusätzlichen Bonus in Höhe von 0,50 % p.a.. Somit erhöht sich für diese Anlegerinnen und Anleger der Zinssatz auf 5,25 % p.a.. 

Das bietet die SBK Solar 1 GmbH & Co. KG ihren Investoren

● Bereits drei fertig projektierte, profitable Solarkraftwerke
an den Standorten Falkenstein, Hohendodeleben und Zella-Mehlis.

● Qualitativ hochwertige Solarmodule
Bei den Kraftwerken wird höchstes Augenmerk auf den langjährigen störungsfreien Betrieb gelegt. Es kommen ausschließlich hochwertige, vom TÜV geprüfte Komponenten zum Einsatz.

● Umfangreiches Versicherungspaket
Die Anlagen sind gegen alle denkbaren Risiken wie z. B. Diebstahl, Sturm- oder Hagelschäden, Feuer etc. mittels Allgefahrenversicherung sowie Haftpflichtversicherung geschützt. Eine Ertragsausfallversicherung sichert die Erträge ab.

● Höchste Sicherheitsstandards
Alle PV-Anlagen werden mit hochmodernen Fernüberwachungssystemen, die den optimalen Ertrag der Anlagen garantieren, ausgerüstet. Die Solaranlagen werden 24 Stunden an sieben Tagen der Woche überwacht.

● Erfahrenes Management
Die Muttergesellschaft der SBK Solar 1 ist bereits seit 2010 am Markt etabliert. Ihre Kompetenzen hat sie mit mehr als 15 MWp realisierten Solaranlagen als Freiflächen- und Dachanlagen in Deutschland für Kommunen, Energiegenossenschaften und Privatpersonen und 600 kWp im Eigenbestand bewiesen.

● Ausgewählte Standorte der Solarkraftwerke
Es werden ausschließlich optimal geeignete Dachflächen für den Bau der Solarkraftwerke ausgewählt: Unverbaute Dachflächen, mit Süd- oder Ost-West-Ausrichtung, keine Verschattung, nach Möglichkeit sichtbar aus dem öffentlichen Straßenraum.

● Langfristige und staatlich gesicherte Rendite für Ihr „grünes“ Investment
Bis zum Jahr 2021 erhalten Sie für Ihr Investment jährlich 4,75 % bzw. 5,25 % Zinsen. Zudem leisten Sie einen aktiven Beitrag zur Energiewende.

Die SBK Solar 1 GmbH & Co. KG

Die Photovoltaik-Anlagen werden im täglichen operativen Betrieb durch die Solar Biokraftwerke betreut. Das Team der Solar Biokraftwerke hat mit der Kommanditistin, der ODM Beteiligungsgesellschaft mbH, bereits seit vielen Jahren Erfahrungen in Projektierung, Planung und Betrieb von PV-Anlagen gesammelt. Dieses kompetente Team steht nun der SBK Solar 1 GmbH & Co. KG zur Verfügung. Die SBK Solar 1 GmbH & Co. KG wird alleiniger Eigentümer und Betreiber der Photovoltaik-Anlagen. Mit der Buchhaltung und Steuerberatung der SBK Solar 1 ist die Dr. Schlax Consult GmbH betraut.

Der Geschäftsführer der SBK Solar 1 GmbH & Co. KG, Uwe Pollierer, beschäftigt sich seit vielen Jahren mit dem Thema erneuerbare Energien. Anfangs widmete er sich vor allem der Entwicklung von Kraftstoffen aus Rest- und Abfallstoffen, woraus auch eine Patentanmeldung (Patent WO2010043213A1) entstanden ist. Das Thema Photovoltaik spielte für ihn ab 2010 eine immer größere Rolle. Seit diesem Zeitpunkt wurden durch die ODM Beteiligungsgesellschaft mbH über 15 MWp projektiert und für Kommunen, Genossenschaften und Privatpersonen realisiert. Ein Betriebswirtschaftsstudium sowie seine elektrotechnische Ausbildung kommen Herrn Pollierer bei der Projektierung und Leitung von Photovoltaik-Kraftwerken sehr zugute.

Stärken und Schwächen der PV-Anlagen

Stärken	Schwächen
erprobte Technologie namhafte, qualitativ hochwertige Komponenten Fernüberwachung kompetente und erfahrene Partner keine beweglichen Teile - dadurch wartungsarm professioneller Projektbetreiber kostenfreie Energiequelle Ertragsausfallversicherung	Abhängigkeit von Sonneneinstrahlung Verschattung durch eventuelle Schneeauflage Effizienzverluste durch Wechselrichter Kurzausfälle durch Kabelverbiss
Chancen	Gefahren
überdurchschnittliche Sonnenjahre steigende Nachfrage nach umweltfreundlichem Strom steigender Absatz direkt an private Haushalte	Gesetzesänderungen (EEG) zusätzliche, neue Besteuerung  Minderertrag durch geringere Sonneneinstrahlung Leistungsverlust der Module